Servicio BIM · España
Facility Management BIM: gemelos digitales para explotar el edificio
Preparamos modelos BIM para la fase de uso y mantenimiento, integrados con sistemas CAFM/IWMS, para que gestiones el activo a lo largo de toda su vida útil con un gemelo digital.
¿Qué es el BIM para Facility Management?
El Facility Management con BIM lleva el modelo más allá de la obra: lo convierte en la base de datos del edificio en uso. Cada equipo, sistema y espacio queda vinculado a su información de mantenimiento, garantías y consumos —lo que se conoce como BIM 7D.
Del as-built al gemelo digital
Partimos de un modelo as-built fiable y lo enriquecemos con la información necesaria para la explotación: fichas de activos, ubicaciones, parámetros de mantenimiento. El resultado es un gemelo digital geométrico e informativo del edificio.
Integración con CAFM / IWMS
Estructuramos y exportamos la información —incluido el estándar COBie— para que se integre en tu sistema de gestión de mantenimiento CAFM/IWMS, sin tener que introducir los datos a mano.
Qué entregamos
Un modelo a LOD 500 preparado para explotación, con los activos parametrizados y la información exportable a tu plataforma de mantenimiento. Listo para gestionar reformas, ampliaciones y el día a día del edificio.
Preguntas frecuentes sobre Facility Management BIM
¿Qué es un gemelo digital de un edificio?
Es una réplica digital geométrica e informativa del edificio, que vincula cada activo y sistema a sus datos de mantenimiento, garantías y consumos.
¿Qué es COBie?
COBie es un estándar de intercambio de información de activos que permite exportar los datos del modelo BIM a sistemas de gestión de mantenimiento sin introducirlos a mano.
¿Se integra con mi sistema CAFM/IWMS?
Sí. Estructuramos y exportamos la información para que se integre en tu plataforma CAFM/IWMS de gestión de mantenimiento.
¿Necesito un modelo as-built previo?
Sí, idealmente. El gemelo digital se construye sobre un as-built fiable, que podemos generar mediante Scan to BIM.
¿Quieres gestionar tu edificio con un gemelo digital?
Cuéntanos el activo y tu sistema de mantenimiento, y te preparamos una propuesta de Facility Management BIM en menos de 48 horas.
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